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其实墨尔本有大把的机会,但因为人生“地”不熟,很多赚钱的商机都被华人错过了.....

新闻晚报 2017-08-04 17:54
[摘要]  

原标题:其实墨尔本有大把的机会,但因为人生“地”不熟,很多赚钱的商机都被华人错过了.....

很多人都常常说,澳洲太无聊了!既没有娱乐的地方,也没有多少发展的机会,简直跟出国前自己了解到的澳洲完全不一样...

来之前,在国内到处能听到华人在澳洲的传奇故事。

什么厨房帮工或是搬砖工,在澳洲混了几年后,日子就越过越好了。白手起家就变成坐拥几套房产,开着好车,家庭美满的人生赢家。

或者父母朋友的朋友的儿子/女儿在澳洲课业优异的情况下,还能勤工俭学,非但不需要爸妈给生活费,还能自己赚零花钱。

这些传闻让人觉得,澳洲简直就是处处有机会, 只要肯干,那就能赚大钱。

但是来了之后大家才发现。现实简直就是抓着你的头发,给你来了两耳巴子。没遇到好的时机,你就只能先打工!

然而打工拿到手上的钱,和物价一比,简直就跪了啊

更别说什么到处都是的赚钱机会,没有门路就是无头苍蝇找不到路!

因此很多人就对澳洲绝望了,说好的那个肯吃苦就能赚大钱的国度,怎么一转眼就变成铁公鸡了呢!?

其实,澳洲真的是处处都有机会的!只是因为人生地不熟,好多华人都错过了!

最容易被大家忽略的一个机会就是:

商业物业!

没错,来了澳洲之后,由于住房广告铺天盖地,很多人都多多少少了解一点澳洲的住宅房产。但是大部分人都对商业物业知之甚少!

不同于普通房产,澳洲的商业物业由于自身的稀缺性,以及澳洲的政策等原因,让他比很多投资项目更有潜力!快来了解CBRE旗下的一些商业物业吧!

203 Gallaghers Road, Glen Waverley

  • 在Glen Waverley 最高端繁忙的街道之一上具有极高曝光度的转角处加油站。

  • 带有4% 固定年租金增长率的 5 年净租约。

  • 宽敞的1,620 平方米转角处地块,带有在 Gallaghers Road 的临街面(28.6 米) 以及 High Street Road 的临街面(47.5米)。

  • 身为零售商业街区的重要组成部分,毗邻多达 43 个地表停车位。

  • 地处墨尔本最高端的市区东部內缘住宅区,仅距‘The Glen’ 购物中心 1.3 公里。

  • 高达$156,000 澳元的每年净收入。

890-892 Toorak Road, Camberwell

  • 在 Toorak Road 上具有长达 31 米的临街面,地处墨尔本市区内缘东部最顶级的住宅区之一- Camberwell。

  • 两栋独立房屋可提供潜在的租金收入。

  • 毗邻的 Epworth Camberwell 医院带有147 个床位。

  • 无可挑剔地位于 Toorak Road 以及 Burke Road Village,附近环绕着繁忙的零售,餐饮以及咖啡馆。

9-11 Williamsons Road, Doncaster

  • 已获批文以建造由 Bruce Henderson 建筑设计事务所操刀的 8 套联排别墅, 137 套精品公寓以及地面层零售设施。

  • 2,662 平方米转角处土地产权具有合共长达 154 米的三幅临街面。

  • 地处高端的Doncaster 高地街区,可欣赏壮阔的墨尔本中央商业区景致。

Shop 1, 241 Collins Street, Melbourne

  • 设施齐全完全独立的384 平方米零售商铺,与 Collins Street 具有直接楼梯出入口。

  • 租予极富盛名的品牌男装店,‘Sires Menswear’。

  • 年租金收入为 $250,000 澳元,带有固定的4.00% 年租金增长率。

  • 无可挑剔的位于墨尔本中央商业区零售核心区域的最中心的零售区域,将得益于超过 30,000 名*的每日人流量。

207, 546 Collins Street, Melbourne

  • 高质量的220 平方米办公空间可带来短期持有收入。

  • 具有充裕的自然光线,高大的天花板以及独家的庭院。

  • 具有会议隔间以及接待处的开放式办公室。

  • 近在咫尺的 Southern Cross 火车站 (50 米) 以及 Collins Street 电车网络 (20 米) 并且毗邻不可复制作为墨尔本第一家以梅赛德斯奔驰公司为租户的的 Rialto 大厦翻新项目。

831 Nepean Highway, Bentleigh

  • 7年租约租予 Goodyear 轮胎以及橡胶公司(证券交易所代码 GT:US, 公司市值 $89.76 亿美元)。

  • 10年租约租予 APN 室外用品公司 。(证券交易所代码 ASX:APO, 公司市值 $8.0058 亿澳元)。

  • 具有显著的转角处地位,在墨尔本最繁忙的交通动脉上具有显著的曝光率(每日车流量达80,000 辆)。

  • 极具策略性的位于一系列汽车经销商以及汽修中心的附近,极大地增强了Beaurepaires 轮胎的生意。

CBRE是全球最大的商业地产服务和投资公司,拥有超过75,000名员工,业务遍布60多个国家。CBRE时刻准备着用专业知识为您提供最优质的服务。

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