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沈阳最后一场土地拍卖会完美收官

来源:沈阳市政府采购中心 发布时间:2019-12-21 14:29
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    沈阳最后一场土地拍卖会完美收官

  12月20日,铁西主城区两宗“袖珍”地块成功出让,2019年沈阳最后一场土地拍卖会完美收官。铁西区两宗地块TX2018-1号橡三宿舍地块、TX2018-2号热工街3号地块,均位于铁西老城区,土地面积总计约5680平方米。

  经过激烈的竞拍,两宗地块均被沈阳德开置业发展有限公司竞得,其中铁西区TX2018-1号橡三宿舍地块成交总价约0.61亿元,成交单价5200元/建筑平方米,TX2018-2号热工街3号地块成交总价约0.45亿元,成交单价5300元/建筑平方米。

  TX2018-1号橡三宿舍地块东至热工街、南至南八东路、西至爱工南街、北至用地界限,土地面积2933.85平方米,用地性质为居住,容积率不大于4.0,商业比例不大于10%,起拍价格5180元/建筑平方米,该地块有回迁安置要求。

  TX2018-2号热工街3号地块西至热工街、其他均至用地界限,土地面积2746.6平方米,用地性质为居住、商业,容积率不大于3.1,商业比例不大于10%,起拍价格5280元/建筑平方米,该地块同样有回迁安置要求。

  据统计,2019年全年,沈阳通过招拍挂出让地块总计84宗,其中居住用地73宗,总成交面积超过553万平方米,平均成交单价约4411元/建筑平方米,出让数量和面积均以历史最高的战绩收官。

  从房企拿地地图上可以看出,2019年沈阳土地市场主力成交区域为三至四环,成交面积占整体约六成。2019年,沈阳出让的限价地块共有18宗,达到最高限价的8宗,虽说现在房企拿地越来越谨慎,但沈阳的土地市场上,仍旧是土拍大战频现,房企对优质地块不惜重金,势在必得。


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